Over de jaren 2005 – 2013 is in Heiloo in de volgende categorieën gebouwd:
in het hoge duurdere segment 48%
Uitgesplitst in categorieën  Categorie 3  € 225.000 – € 325.000 en Categorie 4 vanaf € 325.000

in het lagere goedkope segment 52% uitgesplitst in categorieën
* Categorie 1 koopgrens tot € 185.900  huurgrens € 592.55 per maand
Categorie 2 koopgrens € 185.900 – € 225.00 huurgrens € 592.55 tot 710.68 per maand

Met deze 52% in het sociale segment werd dus ruimschoots voldaan aan de 40/30/30 verhouding die tot voor kort actueel was.
40% sociaal, 30% midden klasse en 30% het duurdere segment

Het onlangs gehouden woonwensen onderzoek in onze gemeente maakte duidelijk dat deze verhouding niet langer actueel is en ingehaald door de tijd. Er moet gebouwd worden naar behoefte en niet langer volgens een vaste verhouding. Dat klinkt logisch, de wereld om ons heen verandert in een hoog tempo en vereist ook op dit onderdeel aanpassingen. We moeten flexibel zijn en steeds inspelen op de actuele woonbehoefte die periodiek zal worden gemeten. Betekent dat we in Heiloo dan stoppen met sociale woningbouw? Nee natuurlijk niet, we blijven sociaal bouwen.

Momenteel lopen de volgende initiatieven op het gebied van sociale woningbouw
Noordergeestkerk en omgeving 15 woningen
Holleweg/hoek Zeeweg 11 starters appartementen
De Lus 84 woningen, waarvan 48 stuks in categorie 1*  en 36 stuks in categorie 2*
In de periode 2017 – 2019 worden op de locaties
Varne Buiten, Zuiderloo en Melco bij elkaar 112 sociale woningen gerealiseerd.

In totaal komen we dan op zo’n 222 woningen in de sociale sector, koop en huur.

Daarnaast is het de verwachting dat door de aantrekkende nieuwbouwproductie er ook meer
doorstroming op de bestaande woningmarkt op gang komt. Hierdoor komen weer bestaande sociale
huurwoningen beschikbaar. De aantrekkende economie is hier zeker debet aan.

Een goed bericht voor starters en inwoners die opzoek zijn naar een goedkope huur- of koopwoning

Rob Levie